대전 둔산동 상권 분석 요약 - 2023 9월 말

갤러리아 백화점을 중심으로 크게 4개 블록으로 구분됨

이마트 구역은 이마트가 모든 유동 인구와 차량을 흡수함. 현재는 차량관련 서비스 외에는 다른 업종의 가능성이 적어보임

갤러리아 맞은편은 크게 하나의 구역으로 보이고 병원 증권회사 등이 모여있어서 평일 낮 인구가 괘 될 것으로 예상함. 개인 의류업이나 공유 오피스 등이 좋을 것 같은 구역

갤러리아가 포함된 블록은 번화가라하긴 조금 부족하고 학원가라고 하기에도 부족하지만 괜찮은 식당과 카페들이 모여있는 곳으로 잘 다듬으면 젊은 커플의 데이트 코스로 가꿔질만한 요소가 많아보임. 비어있는 집이 조금 보인다.

갤러리아 안쪽의 조금 올드한 골목이있는 구역에는 유동인구가 조금있어보인다. 유흥가는 아니고 예전에 먹자골목이었던 것 같다. 가게들의 손바뀜이 있었던 것 같은데 이상하게 비어있다는 느낌은 없다.